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开发商延期交房向政府哪个部门投诉?

  许多人为了能够买到自己满意的房,可能会在房子还没建好的时候就签了购房合同,也就是购房预售许可合同这种。那么,在签好房屋买卖合同之后,等到合同上说好的交房时间到了,开发商就要如约交房,但是有些开发商往往也会因为房子的各种问题延期交房,让购房者等的心急。这种时候,购房者最好要及时采取措施。

  在实践中,虽然开发商现在延期交房了,但是目前一般不会有政府部门实际受理这种投诉。

  因为开发商延期交房的行为是一种民事行为,并不受到政府部门的直接干预的,也没有任何政府部门有权直接管辖处理开发商的此类行为。

  遇到开发商延期交房的,你可以首先找开发商进行协商处理。要是你协商不了的,那就采取到人民法院提起诉讼的方式,维护自己权利。

  如果你去法院起诉,那么就得按照下面的步骤来:

  1、准备诉状。先就开发商延期交房写一个诉状,然后去开发商户籍所在地或是该房地产公司所在地的人民法院起诉。

  2、诉讼受理。法院在审核材料受理后,就会给发应诉通知书,接着你们就等着开庭。

  3、准备材料。为此你需要的材料有,起诉书、你自己的身份材料、证据。一般作为证据的,购房合同是首要的,这点得注意。

  4、交受理费。一般地,受理费用为50元。

  其实,如果开发商延期交房的事实证据充分,那你就很容易胜诉。拿到判决书后15天内,如果开发商还不履行判决,那你可以去申请法院强制执行。

  其实现在买房的人还是蛮多的,所以一旦一个开发商延期交房了,可能受影响的不止你一个,所以建议还是最好可以联合起来,要是觉得维权困难的,建议最好在必要的时候找个专业律师介入。


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